Suchen Sie nach einem neuen Ort, den Sie Ihr Zuhause nennen können? Halten Sie Ausschau nach Mietbetrug. Indem Sie lernen, worauf Sie achten müssen, können Sie sich davor schützen, Opfer eines Mietbetrugs zu werden.
Tipps zur Vermeidung von Mietbetrug
Laut USAGov kommt es zu Mietbetrug, wenn entweder der potenzielle Mieter oder der Vermieter falsche Angaben machen. Bei manchen Mietbetrügereien werden falsche Darstellungen der Immobilie selbst oder der Bedingungen, zu denen die Immobilie vermietet werden kann, gemacht.
Wie ich einen Mietbetrug erfolgreich vermieden habe:
Dieser Artikel wurde von meiner kürzlichen Begegnung mit einem Betrüger inspiriert, als ich auf der Suche nach einer neuen Zimmervermietung war. So habe ich herausgefunden, dass die Vermietung meiner Träume zu schön war, um wahr zu sein.
Ich habe kürzlich nach einem Zimmer zum Mieten gesucht und da der Umzug weniger als einen Monat dauerte, suchte ich schnell auf verschiedenen Websites nach Mietobjekten, die zu meinem Budget und meinen Mietpräferenzen passen könnten. Obwohl ich versucht habe, vorsichtig zu sein und nur scheinbar authentische Einträge auszuwählen, ist mir einer entgangen.
Auf den ersten Blick wirkte die Auflistung authentisch. Der Mietpreis war ähnlich wie bei anderen Angeboten in der Gegend. Die Bilder sahen klar aus und das Layout schien dem typisch holländischen Stil zu entsprechen.
Der Vermieter kontaktierte mich ziemlich spät am Abend, nachdem er mir grundlegende Details zu meinen Wünschen mitgeteilt hatte. Er lieferte zusätzliche Informationen zum genauen Standort und Einzelheiten der Auflistung. Ich dachte mir, dass ich am nächsten Morgen während der Geschäftszeiten antworten würde. Das erste Warnsignal, das mir entgangen ist, war, wie spät seine erste E-Mail verschickt wurde.
Am nächsten Morgen wachte ich mit einer frühen E-Mail des Vermieters auf, in der er mir einen guten Morgen wünschte und fragte, ob ich noch Interesse hätte, da ich auf seine letzte E-Mail nicht geantwortet hatte. Das war das zweite Warnsignal, ein sehr hartnäckiger und aufdringlicher Vermieter. Zu diesem Zeitpunkt fühlte ich mich etwas genervt und begann misstrauisch zu werden.
Als die Dinge anfingen, verdächtiger zu werden ...
Ich schickte ein paar Fragen per E-Mail zurück und erhielt eine Antwort mit zusätzlichen Fotos des Zimmers. Mir wurde jedoch mitgeteilt, dass ich das Zimmer noch nicht wirklich besichtigen könne, sondern stattdessen ein Video der Wohnung bekommen könne. Nach Angaben dieses „Vermieters“ war der Vormieter aufgrund von COVID abgereist und würde erst gegen Ende des Monats zurückkommen, um seine Sachen abzuholen. Daher konnte er keinen Rundgang durch die Wohnung durchführen, da diese bis dahin nicht zugänglich war. Wenn ich wollte, könnte er mir jedoch ein Video der Wohnung schicken, um mehr davon zu sehen und es zu sichern, bevor jemand anderes sein Interesse bekunden könnte.
Ich habe die Bilder aus der Auflistung genommen und eine umgekehrte Bildersuche auf TinEye durchgeführt. Dadurch konnte ich sehen, ob diese Bilder irgendwo anders online erschienen. Tatsächlich wurde eines der Fotos in einem Airbnb-Beitrag in der Türkei verwendet … Bei genauerem Hinsehen fiel mir auf, dass der Teppich auf einem anderen Bild auch mit dem Teppich auf einem anderen Bild des Vermieters übereinstimmte. Mittlerweile war ich mir sicher, dass meine Vermutungen richtig waren und dass es sich nicht lohnte, dieses Risiko einzugehen.
Ich meldete den Eintrag dann auf der Website, auf der ich ihn gefunden hatte. Ich habe Screenshots als Beweis geschickt. Glücklicherweise konnte ich meinem Instinkt folgen und einem Betrug entgehen. Wenn ich diese Tipps befolge, hoffe ich, dass auch andere Mietbetrüger erkennen und nicht getäuscht werden.
Lernen Sie die Warnzeichen kennen:
Zillow , ein beliebter Online-Immobilienmarktplatz, hat einen Leitfaden mit Ratschlägen dazu erstellt, auf welche Warnsignale Sie bei der Suche nach Mietobjekten achten sollten. Möglicherweise haben Sie einen Betrug entdeckt, wenn Sie eines der folgenden Anzeichen bemerken:
- Der Preis ist unglaublich gut. Wenn Sie ein Mietobjekt an Ihrem Traumstandort zu einem Preis sehen, der weit unter dem der nahegelegenen Mietobjekte liegt, überlegen Sie es sich zweimal. Informieren Sie sich über die Angebote anderer Mietobjekte und vergleichen Sie diese.
- Der Immobilieneigentümer möchte so schnell wie möglich alle Ihre persönlichen Daten haben. Dies ist ein Warnsignal, da Vermieter diese Informationen nicht so früh bei der Wohnungssuche benötigen. Geben Sie nicht gleich Ihre Sozialversicherungsnummer, eine Kopie Ihres Personalausweises oder Ihre Bankkontodaten bekannt!
- Die Miete ist woanders aufgeführt. Es ist wichtig sicherzustellen, dass die Person, mit der Sie kommunizieren, tatsächlich mit der Vermietung in Verbindung steht. Betrüger kopieren möglicherweise einen legitimen Eintrag, um die Fotos für ihren Betrug zu verwenden.
- Der Grundstückseigentümer wohnt weit weg. Es könnte sein, dass ein reicher Immobilienbesitzer irgendwo außerhalb des Staates oder Landes lebt; Überprüfen Sie jedoch, ob es eine örtliche Agentur oder Firma gibt, die die Immobilie für sie verwaltet.
- Sie werden gebeten, Geld zu überweisen oder zu senden, bevor Sie die Immobilie besichtigen oder den Vertrag unterzeichnen. Zillow rät Ihnen, in diesem Fall wegzugehen. Das Risiko ist es nicht wert.
Was Sie tun können, um Mietbetrug zu vermeiden:
Die Federal Trade Commission hat Ratschläge zu aktiven Maßnahmen veröffentlicht, die Sie ergreifen können, um bei der Haus-/Zimmer-/Wohnungs-/Studiosuche nicht betrogen zu werden.
- Googeln Sie nach der Vermietungsfirma oder dem Grundstückseigentümer. Mit einer schnellen Suche können Sie sehen, was andere über die Anmietung bei diesem Unternehmen gesagt haben. Fügen Sie die Suchbegriffe „Betrug“ oder „Rezension“ hinzu, um zu sehen, ob etwas Verdächtiges auftaucht.
- Stellen Sie sicher, dass die Vermietungsagentur seriös ist.
- Fragen Sie nach einer Tour. Sie sollten niemals eine Immobilie mieten, die Sie nicht besichtigt haben, auch wenn Sie einen „virtuellen“ Rundgang machen.
Was Sie nicht tun sollten:
Darüber hinaus hat Allstate weitere hilfreiche Tipps veröffentlicht, was man nicht tun sollte:
- Zahlen Sie nicht im Voraus. Warum? Denn Betrüger gehen davon aus, dass es schwierig sein kann, das Geld zurückzubekommen, wenn man ihnen einmal Geld geschickt hat.
- Lassen Sie sich nicht vom Druck aufdringlicher Vermieter leiten. Betrüger möchten den Vorgang möglicherweise beschleunigen, um an Ihr Geld zu kommen, bevor Sie eines dieser Warnsignale bemerken.
- Unterschreiben Sie keinen Mietvertrag, bevor Sie die Miete besichtigt haben. Betrüger verlassen sich darauf, dass ein Umzug unter Zeitdruck stehen kann. Dieser Druck kann dazu führen, dass wir Warnzeichen übersehen. Sie sollten sich den Ort immer ansehen, um sicherzustellen, dass Sie nicht betrogen wurden. Nur weil etwas auf den Bildern in der Anzeige gut aussieht, heißt das nicht, dass es im wirklichen Leben genauso aussieht.
Die Suche nach einer neuen Wohnung ist schon stressig genug, auch wenn man sich nicht mit Betrügern auseinandersetzen muss. Behalten Sie diese Tipps im Hinterkopf und lassen Sie sich bei der Suche nach Ihrem nächsten Traumhaus nicht durch Mietbetrügereien täuschen oder betrügen.
